Le taux appliqué
Sur le capital initial ou sur le capital restant dû : à mensualité égale, l'écart final est considérable.
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Assurance de prêt · Pyrénées-Orientales
Assurance emprunteur : le deuxième coût de votre crédit
Sur un prêt de 25 ans, l'assurance représente souvent entre un quart et un tiers du coût total. C'est aussi le seul poste que vous pouvez renégocier quand vous voulez, même plusieurs années après la signature.
Franck Le Gall06 08 31 46 34
Réponse sous 24 h ouvrées. Échange par téléphone, visio ou rendez-vous dans le 66.
Ce qu'on regarde dans votre contrat
Le détail des garanties.
La quotité assurée
La répartition entre emprunteurs se règle en fonction des revenus, pas systématiquement à 50/50.
Les garanties ITT et IPT
Définition de l'incapacité selon votre profession, franchise, durée d'indemnisation.
Les exclusions
Sports, déplacements professionnels, affections dorsales et psychiques : les plus courantes.
Le questionnaire médical
Supprimé sous conditions depuis la loi Lemoine pour les prêts inférieurs à 200 000 € par assuré.
L'équivalence de garanties
Le critère unique que la banque peut opposer à votre demande de changement.
Comment se passe un changement d'assurance de prêt
Ce qui change avec un courtier.
- Depuis la loi Lemoine, vous pouvez résilier à tout moment, sans frais et sans attendre une date anniversaire.
- Je constitue le dossier d'équivalence de garanties, seul motif de refus opposable par votre banque.
- La banque dispose de dix jours ouvrés pour répondre. Un refus doit être motivé, sinon il est contestable.
- L'avenant au prêt est établi sans frais : votre mensualité baisse, la durée reste identique.
Vous êtes concerné si
Questionnaire en ligne
Combien pouvez-vous récupérer sur votre assurance de prêt ?
Quatre questions et le montant de votre contrat actuel. Je vous renvoie une comparaison chiffrée sur la durée restante du prêt.
- Quel est le capital restant dû et la durée restante ?
- Quel montant payez-vous chaque mois au titre de l'assurance ?
- Quel âge avez-vous et êtes-vous fumeur ?
- Quelle est votre profession ?
Emplacement quiz
Le questionnaire de qualification s'affichera ici.
ALBERA.quiz["assurance-emprunteur"]Ancrage local
Un courtier qui connaît le terrain.
C'est le contrat où j'obtiens les écarts les plus nets pour les acheteurs du département, en particulier sur les prêts signés avant 2022 dans les agences de Perpignan et du littoral.
Massif des AlbèresQuestions fréquentes
Ce qu'on me demande le plus souvent
Uniquement si le nouveau contrat n'offre pas un niveau de garanties équivalent, sur la base de critères qu'elle a elle-même publiés. Un refus doit être motivé par écrit dans les dix jours ouvrés.
Non. La banque ne peut ni modifier le taux, ni facturer des frais d'avenant à l'occasion d'une substitution d'assurance.
La résiliation à tout moment, la suppression du questionnaire médical sous conditions de montant et d'âge de fin de prêt, et un droit à l'oubli ramené à cinq ans pour certaines pathologies.
Plus depuis juin 2022. La démarche peut être engagée dès aujourd'hui, y compris sur un prêt signé il y a plusieurs années.
Premier échange
Un projet, une question ? Commençons simplement par en parler.
Vingt minutes suffisent pour faire le point sur votre situation. Sans engagement, et sans démarchage derrière.
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